Quer Investir?
Vale a pena investir em imóveis?
Investir em imóveis é uma boa oportunidade
Por Antônio Filatelli, do www.blogdemercado.lopes.com.br
O mercado imobiliário apresenta boas possibilidades para fazer seu dinheiro render. Muitas pessoas optam por investir em bens imóveis porque lhe trazem segurança e são considerados fortalezas, já que se tornam sólidas heranças familiares.
Há algumas características muito positivas para investir no mercado imobiliário. Uma delas é a lei que assegura a quem vende um imóvel e adquire outro em até seis meses, o não pagamento do imposto de renda sobre o primeiro.
Por isso, uma maneira de lucrar é comprar um novo imóvel para vender. Pessoas mais conservadoras preferem adquirir imóveis na planta para então revendê-los depois de prontos.
Essa opção é uma boa oportunidade de investimento.
A segunda opção é comprar um imóvel para alugar. O retorno mínimo costuma ser em torno de 0,7% do valor do imóvel ao mês. Para fazer um bom negócio alugando um imóvel é preciso saber usar a métrica correta para calcular o valor do aluguel. Isso significa saber analisar se o montante recebido pelo aluguel é interessante diante de valores cobrados em imóveis similares. Não há consenso, mas o percentual mais aceito entre os especialistas é o que oscila entre 0,5% e 0,7% do valor do imóvel, ao mês, o que corresponde a respectivamente 6% e 8,5% ao ano.
